Требование (претензия) покупателя о соразмерном уменьшении продавцом покупной цены в связи с недостатками имущества, переданного в составе предприятия по договору купли-продажи предприятия, и возврате излишне уплаченной за него денежной суммы

                                 __________________________________________
(наименование/Ф.И.О. продавца)
адрес: __________________________________,
телефон: _________________________________

от _______________________________________
(наименование/Ф.И.О. покупателя)
адрес: __________________________________,
телефон: _________________________________

Требование (претензия) о соразмерном уменьшении покупной цены в связи с недостатками имущества, переданного в составе предприятия по договору купли-продажи предприятия, и возврате излишне уплаченной за него денежной суммы

_____________ (Покупатель) и ____________ (Продавец) "___"________ ___ г. заключили договор купли-продажи N _________ предприятия (далее - "Договор") как имущественного комплекса "_________________" (далее - "Предприятие"), находящегося по адресу: ____________________________________.

В соответствии с п. ________ Договора "___"________ ___ г. Покупатель уплатил покупную цену в размере __________ (_____________) рублей путем _______________, что подтверждается _____________________________.

В соответствии с п. ________ Договора "___"________ ___ г. сторонами подписан передаточный акт.

В период _____________ Покупателем были обнаружены следующие недостатки имущества, переданного в составе Предприятия: _________________. Выявленные недостатки зафиксированы ____________________________. Стоимость работ, необходимых для устранения указанных недостатков, составляет __________ (_____________) рублей, что подтверждается ______________________________.

Сторонами не оговорены недостатки, которые могут присутствовать у переданного имущества в составе Предприятия.

В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 475 Гражданского кодекса Российской Федерации если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе потребовать от продавца соразмерного уменьшения покупной цены.

В соответствии с п. 1 ст. 565 Гражданского кодекса Российской Федерации последствия передачи продавцом и принятия покупателем по передаточному акту предприятия, состав которого не соответствует предусмотренному договором продажи предприятия, в том числе в отношении качества переданного имущества, определяются на основании правил, предусмотренных статьями 460 - 462, 466, 469, 475, 479 Кодекса.

Согласно абз. 2 п. 1 ст. 475 Гражданского кодекса Российской Федерации если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе потребовать от продавца соразмерного уменьшения покупной цены.

На основании изложенного и руководствуясь абз. 2 п. 1 ст. 475, п. 1 ст. 565 Гражданского кодекса Российской Федерации, просьба в срок до "___"________ ___ г. перечислить излишне уплаченные Покупателем денежные средства в размере ________ (_________) рублей по следующим банковским реквизитам: __________________.

Приложения:

1. Документы, подтверждающие оплату Предприятия Покупателем.

2. Документы, подтверждающие передачу Предприятия Покупателю (передаточный акт и др.).

3. Документы, подтверждающие обнаружение нелостатков имущества, переданного в составе Предприятия.

4. Документы, подтверждающие стоимость работ, необходимых для устранения недостатков имущества, переданного в составе Предприятия.

5. Расчет суммы требования.

    "___"________ ___ г.

________________________________      ________________/________________
(наименование/Ф.И.О. покупателя)